パルコホーム

 

これから平屋を建てたいとお考えのお客様や、興味をお持ちのお客様は、ぜひコラムをご覧になっていただき理想の平屋づくりの参考にしていただければ幸いです。

 

 平屋のメリット 

• 平屋は動線が良い

平屋の最大魅力は動線とバリアフリー性に優れています。階段が無いため高齢者や小さなお子様がいらっしゃるご家族に安全安心です。また洗濯物を2階で干す家事動線がないため、効率的に家事がこなせる点も魅力のPOINTです。

• 建築コストがお得！？

一般的に平屋は2階建てより1.2～1.5倍の建築費用が掛かると1度は耳にした方もいらっしゃると思います。たしかにその通りですが平屋は階段や2階廊下スペースが要らないため間取りをコンパクトにまとめることで、その分コストを抑えた家づくりが可能になります。

• 地震に強い

2階建てと比較すると建物重心が低く、構造がシンプルなので揺れの力を均一に分散できる利点があります。また2階の構造重量の影響も無いので建物自体にかかる負担を軽減できるのも地震に強い理由です。

 

 平屋のデメリット 

• 建築土地の面積が広くなりやすい

建物30坪で比較すると総２階の1階部分は15坪、平屋は30坪、2倍の面積が必要になります。もし建築予定地が狭い場合など広い土地を用意する必要があり土地購入費用が掛かるケースもあります。

• 陽当たり、通風が確保しにくい

住宅街で建築される場合、周囲が2階建ての建物に囲まれると陽当たりや風通しが悪くなることも想定されます。また平屋は屋根面積が大きいので太陽光パネルの搭載を検討される方も多いと思います。事前に土地環境の入念な下見や近隣に大きな建物が将来的に建築される要素が低いことなどを不動産屋やハウスメーカーに相談されることをお勧めします。

• 水害リスクを最大限考慮するべき

さきほど地震に強いと申し上げましたが、平屋は2階への『垂直避難』ができません。津波や河川の氾濫などが発生した際は家全体が浸水するリスクが大きくなります。土地を決める前には必ずハザードマップや過去災害等のチェックをおこない海抜より地盤が低い箇所、河川氾濫や台風豪雨などで浸水した地域は避けることを意識した土地選びをしましょう！

 

まとめ

平屋は人気のある商品としてインスタやSNS等で紹介されており最近は特に注目を集めています。だからこそ良い面、そうでない面をしっかりおさえた家づくり準備はとても大切です。機能的でオシャレな平屋に興味があるお客様は、盛岡と奥州に平屋のモデルハウスもございますので、是非1度ご覧になっていただければと思います。お近くのパルコホーム店・見学会場、当社HPなどでお問い合わせください。